TYLKO U NAS!

Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami

ESTATE EXPERT

OFERUJE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana Kuby Młyny, gm. Morawica

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 700 m², położona w miejscowości Kuby Młyny, w gminie Morawica, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy.

To nieruchomość o regularnym, prostokątnym kształcie, z wyjątkowo korzystnym dostępem komunikacyjnym wjazd na działkę możliwy jest z dwóch stron, od ulicy Świętokrzyskiej oraz ulicy Jabłoniowej.

Takie położenie zapewnia bardzo dobrą dostępność nieruchomości i daje przyszłemu właścicielowi większe możliwości zagospodarowania terenu.

powierzchnia 700 m²
regularny, ustawny prostokątny kształt działki
wjazd z dwóch stron od ul. Świętokrzyskiej oraz ul. Jabłoniowej
asfaltowy dojazd
dostęp do wody
dostęp do energii elektrycznej
dostęp do kanalizacji sanitarnej
dostęp do internetu światłowodowego
istniejąca zabudowa przeznaczona do rozbiórki
na rozbiórkę istniejącego budynku zostało już wydane pozwolenie na rozbiórkę
sąsiedztwo istniejącej, zwartej zabudowy
bardzo dobra lokalizacja w gminie Morawica
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
atrakcyjne sąsiedztwo rzeki Czarna Nida
bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA DOM LUB BIZNES

Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, ale jej lokalizacja może zainteresować również osoby planujące prowadzenie niewielkiej działalności usługowej.

Regularny kształt działki oraz dostęp z dwóch stron są dużym atutem przy projektowaniu przyszłej zabudowy.

W zależności od możliwości wynikających z obowiązujących przepisów planistycznych nieruchomość może być interesująca również dla inwestora poszukującego miejsca pod działalność usługową, np.:

warsztat samochodowy,
serwis samochodowy,
niewielki punkt usługowy,
inną działalność nieuciążliwą dla sąsiedniej zabudowy.

Możliwość prowadzenia konkretnej działalności należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz parametrów planowanej inwestycji.

Dla budynku stojącego na działce zostało już wydane pozwolenie na rozbiórkę, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela nieruchomość można przygotować pod całkowicie nową inwestycję bez konieczności pozostawiania istniejącej zabudowy.

Działka ma regularną formę prostokąta, dzięki czemu jest bardzo ustawna i daje szerokie możliwości zaprojektowania przyszłego budynku, podjazdu, parkingu czy dodatkowej infrastruktury.

MEDIA

Nieruchomość posiada bardzo dobre zaplecze infrastrukturalne.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki, w drogach przylegających do nieruchomości, dostępne są:
energia elektryczna
wodociąg
kanalizacja sanitarna
internet światłowodowy

Takie uzbrojenie znacząco zwiększa atrakcyjność działki zarówno dla klienta indywidualnego, jak i potencjalnego inwestora. Dostępność poszczególnych przyłączy oraz warunki techniczne ich wykonania należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci przed rozpoczęciem inwestycji.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA KUBY MŁYNY

Kuby Młyny to miejscowość położona w gminie Morawica, w bardzo atrakcyjnej części województwa świętokrzyskiego.
To miejsce, które łączy spokojny charakter niewielkiej miejscowości z dobrym dostępem do infrastruktury gminy Morawica oraz bliskością Bilczy i Kielc.

Okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i dla osób ceniących aktywny wypoczynek.

Jednym z największych walorów miejscowości jest Czarna Nida, nad którą położone są Kuby Młyny. Miejscowość jest znana z walorów przyrodniczych i rekreacyjnych oraz możliwości korzystania ze szlaków kajakowych.

W okolicy dostępne są również tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe oraz miejsca przeznaczone do rekreacji. W samej miejscowości znajdują się m.in. infrastruktura rekreacyjna, plac zabaw i boisko.

REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Dla miłośników aktywnego wypoczynku ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Czarnej Nidy i spływów kajakowych.

Trasa kajakowa rozpoczynająca się w Kubach Młynach prowadzi w kierunku Morawicy i dalej w stronę Nidy. Jedna z popularnych tras Kuby Młyny Nida ma około 13 km i prowadzi malowniczym, naturalnym odcinkiem rzeki.
To wyjątkowe połączenie:

cisza + natura + rzeka + lasy + rekreacja + szybki dostęp do miasta.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla osób, które szukają działki z dużym potencjałem i możliwościami przyszłego zagospodarowania.

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim:

regularny kształt
732 m² powierzchni
dostęp z dwóch stron
ul. Świętokrzyska i ul. Jabłoniowa
dostęp do wszystkich podstawowych mediów
kanalizacja
światłowód
istniejący budynek przeznaczony do rozbiórki
wydane pozwolenie na rozbiórkę
zwarta, istniejąca zabudowa w sąsiedztwie
atrakcyjne tereny rekreacyjne
Czarna Nida i szlaki kajakowe
spokojna okolica
możliwość stworzenia własnego domu lub inwestycji usługowej

To nieruchomość z potencjałem, która daje możliwość stworzenia nowej zabudowy dokładnie według własnego pomysłu od komfortowego domu po inwestycję usługową, zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.
Stan prawny uregulowany.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

CENA:

225 tys

(do negocjacji)

Zapraszam serdecznie na prezentację w terenie

Renata Pękalska-Dakroub
e-mail:  
Tel.  
,
Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego Doradcy przez cały okres trwania współpracy.

Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Informacje dotyczące opisu nieruchomości oraz stanu podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

e-mail:  
Tel.